Каждая инвестиция в строительство сопряжена с рядом проблем, покупка земельного участка, разработка проекта дома и получение разрешения на его строительство — это только начало. Когда все формальности, необходимые для возведения постройки, соблюдены, следующим шагом становится правильная подготовка участка под строительство. Даже если территория классифицируется как строительный участок, предстоит еще много подготовительных работ, прежде чем начнется рытье котлована под фундамент.
Ограждение территории и обозначение подъездных путей к строительной площадке
Первым этапом подготовительных работ является ограждение строительной площадки и обозначение подъездных дорог к ней. Конечно, это должно быть сделано в соответствии с действующими законодательными нормами. Ограждение строительной площадки предназначено не только для обозначения территории, но также для обеспечения безопасности как находящихся на строительной площадке людей, так и посторонних лиц. Согласно правилам техники безопасности и охраны труда высота ограждения должна быть не менее 1,50 м, а расстояние до котлована — не менее 1 м.
Вырубка деревьев и кустарников
Зачастую деревья и кустарники могут мешать на строительной площадке или даже делать работу на ней невозможной. Поэтому следующий подготовительный этап — устранение деревьев и кустарников. При наличии на участке деревьев, следует проверить, потребуется ли разрешение на их вырубку. Для законной вырубки деревьев об этом факте необходимо сообщить в муниципалитет, к которому относится территория строительной площадки.
Выравнивание грунта
Следующий этап состоит в выравнивании грунта под строительство. Для этого дерн и плодородную почву с территории строительства необходимо свезти в отдельную кучу. Часто для этой цели необходимо арендовать грузовик, а в большинстве случаев это будет невозможно сделать без аренды строительной техники, обеспечивающей надлежащий и эффективный результат. Во время выполнения этих работ также возможно определить несущую способность грунта, благодаря чему станет понятным, нужно ли будет укреплять строительную площадку заполнителем.
Подготовка места для хранения стройматериалов
Следующий подготовительный этап на строительной площадке — обозначение места, где будут храниться стройматериалы. Здесь следует отметить, что положения Закона о строительстве гласят, что все материалы, хранящиеся на строительной площадке, необходимо надлежащим образом обезопасить — они не могут представлять угрозы, кроме того, они должны быть защищены от погодных условий. Материалы на строительной площадке можно хранить в сарае, контейнере или специально подготовленном укрытии.
Подготовка котлована под фундамент
Последний этап работ по подготовке грунта под строительство — это рытье земли под фундамент. Это чрезвычайно важный этап подготовительных работ, ведь любые ошибки могут негативно сказаться на соответствии строительства здания его проекту. Поэтому очень важно выбрать для земляных работ профессиональную бригаду. Она должна выполнять все действия правильно, тщательно и по плану.