Ремонт крыши и льгота на теплоизоляцию

Мероприятия, проводимые в рамках тепловой модернизации, позволяют повысить стандарт здания, что существенно влияет на комфорт жильцов. Те, кто выбирает термомодернизацию, могут воспользоваться специальной льготой. Узнайте, какие условия должны быть соблюдены, чтобы иметь возможность вычесть расходы на термомодернизацию из подоходного налога.

Льгота на теплоизоляцию — кто может воспользоваться?

Льгота на теплоизоляцию была введена в 2019 году и распространяется на налогоплательщиков, владеющих или совместно владеющих односемейным жильем. Кроме того, эти здания должны использоваться в жилых целях. Льгота предоставляется назначенным лицам, если они понесли расходы, связанные с термомодернизацией. В основном это расходы, связанные с приобретением строительных материалов, а также оборудования и услуг, связанных с деятельностью, выполняемой в рамках термомодернизации.

 

Важно отметить, что для получения льготы весь проект должен быть завершен в течение 3 лет, исчисляемых с конца налогового года, в котором были понесены первые расходы на термомодернизацию. Кроме того, льготой нельзя воспользоваться, если здание находится в стадии строительства.

Что можно вычесть в рамках льготы на теплоизоляцию?

Вычет распространяется на проекты по термомодернизации, которые включают в себя:

 

• Полную или частичную замену источников энергии на возобновляемые источники.
• Улучшение, которое приводит к снижению потребности в энергии, поставляемой для нагрева бытовой воды или отопления жилых зданий.
• Улучшение, которое выражается в снижении потерь первичной энергии в сетях централизованного теплоснабжения, а также в питающих их местных источниках тепла.
• Осуществление технического подключения к централизованному источнику тепла, что снижает стоимость получения тепла для зданий.
• Покупка строительных материалов, оборудования и услуг, связанных с термомодернизацией. Полный перечень товаров, которые подлежат вычету, можно найти в Регламенте Министра инвестиций и развития от 21 декабря 2018 года об определении перечня видов строительных материалов, оборудования и услуг, связанных с реализацией проектов термомодернизации (Законодательный вестник 2018, стр. 2489).

 

Помните, что к расчету принимаются только фактически понесенные расходы. Кроме того, товары, подлежащие вычету, должны быть приобретены у активных налогоплательщиков НДС. Это связано с тем, что основанием для вычета является счет-фактура по НДС.

Какая сумма может быть вычтена?

Независимо от количества реализованных проектов связанных с термомодернизацией, сумма вычета может составлять максимум 53 000 злотых. Сумма принадлежащего имущества, в данном случае также не имеет значения. Двойной верхний предел (106 000 злотых) применяется только к супругам, чья недвижимость находится в совместной собственности.

 

Сумма понесенных расходов должна быть подтверждена счет-фактурами по НДС. Если расходы облагались налогом на добавленную стоимость, то в контексте вычета учитывается вся сумма, включая налог. Льгота на теплоизоляцию не предоставляется в отношении расходов, которые были:

 

• Сфинансированы из средств Национального Фонда Охраны Окружающей Среды и Управления Водными Ресурсами, областных фондов охраны окружающей среды и управления водными ресурсами.
• Возвращены налогоплательщику в любой форме.
• Включены в вычитаемые расходы, вычитаны из дохода в соответствии с законом о единовременной выплате или учитываются налогоплательщиком в связи с использованием налоговых кредитов в значении Налогового постановления.

 

Следует помнить, что налогоплательщик, воспользовавшийся льготой на термомодернизацию, обязан начислить соответствующую сумму, ранее вычтенную из дохода за налоговый год, в котором он получил возврат средств.