Ремонтные бригады не всегда вовремя выполняют взятые на себя обязательства. Часто проблемой также является качество строительных работ. Однако от этого можно защититься. В сегодняшней статье мы отвечаем на вопрос, стоит ли подписывать договор с подрядчиком.
Почему стоит подписать договор со строительным подрядчиком?
Заключение устных договоренностей по выполнению ремонтно-строительных работ является распространенной практикой, особенно в коттеджном и жилом строительстве. Следует помнить, что в случае несоблюдения бригадой договоренностей у нас нет эффективного инструмента для обеспечения своевременного и правильного выполнения заказа. Именно поэтому перед началом работ стоит составить договор со строительным подрядчиком и внести аванс или задаток на приобретение необходимых инструментов и материалов.
Какие составные части должен содержать договор на строительство?
Письменное определение объема заказа и его подтверждение как заказчиком, так и подрядной компанией защищает обе стороны в случае несоблюдения положений договора. Какие составные части должен содержать договор на строительство?
- Дата, место подписания и контактные данные обеих сторон вместе с их именами, фамилиями и названиями компаний (юридический адрес, номера REGON и NIP, представители).
- В случае сотрудничества с коммерческими компаниями необходимо помнить о проверке лиц, уполномоченных представлять их интересы, и указывать номер записи в Национальном судебном реестре и в реестре судов.
- Четко определенный объем порученных подрядчику работ, а также качественные и количественные параметры, которые фактически определяют ожидания заказчика.
- Дата начала и завершения реализации заказа с возможным описанием отдельных этапов, а также последствий несвоевременного выполнения работ.
- Необходимо также предоставить подробную информацию о возможности расторжения договора любой из сторон в письменной форме (противном случае расторжение будет считаться недействительным).
- Информация о вознаграждении и форме его перечисления, а также возможных авансах и задатках на покупку материалов, необходимых для строительства или ремонта.
- Определение роли и участия возможных третьих лиц, например, факт найма инспектора по надзору за инвесторами или правила сотрудничества с другими подрядчиками.
Правильно составленный договор со строительным подрядчиком может также содержать подробную информацию о заранее определенных поставщиках материалов (например, о сотрудничестве с дистрибьютором кровельных систем Hornval).
Договор с подрядчиком — эффективная защита вашего строительства!
Вне зависимости от того, планируете ли вы отделывать квартиру в новостройке, строить жилой коттедж или ремонтировать кухню и ванную комнату, важно юридически оформить выполнение работ. Договор со строительным подрядчиком обеспечивает эффективную защиту вашего строительства. Он определяет объем работ и требования к качеству с точки зрения их результатов, а также дату их завершения, условия расторжения договора или последствия задержек. Решаясь на ремонт, также стоит позаботиться о сотрудничестве с проверенным поставщиком стройматериалов, таким как компания Hornval.
