Aké sú náklady na výmenu strešnej krytiny?*

Náklady na výmenu strešnej krytiny závisia od viacerých faktorov. Jedným z najdôležitejších faktorov je cena použitých materiálov. Okrem toho je potrebné zohľadniť odmeňovanie renovačného tímu. Jeho výška súvisí okrem iného s náročnosťou a rozsahom práce. Zistite, ako vypočítať skutočné náklady na výmenu strešnej krytiny v roku 2023!

Odstránenie starej strešnej krytiny – ako na to?

Pred položením novej strešnej krytiny je potrebné odstrániť starú krytinu, čo si vyžaduje určité náklady. Ceny za tieto služby sa značne líšia, pričom konečnú výšku ovplyvňujú tieto faktory:

 

• typ strešnej krytiny,
• veľkosť strešnej plochy,
• cena za odstránenie a likvidáciu starej krytiny;
• sadzba renovačného tímu.

 

Zďaleka najlacnejšie je odstránenie škridly alebo plechovej krytiny. V druhom prípade ušetríte veľa peňazí vďaka tomu, že plechovú strešnú krytinu môžete odovzdať na šrotovisko. V prípade plechu, klasických škridiel alebo dokonca strešnej plsti sa náklady na odstránenie na 1 m² plochy pohybujú od 5 do 25 zł. Pri odstraňovaní strešnej plsti však musíte počítať s nákladmi na prenájom aspoň jedného kontajnera na odpad (cca 700 – 1000 zł).

 

Na cenu služby má veľký vplyv aj lokalita a skúsenosti odborníkov. Najvyššie sadzby sú zvyčajne vo veľkých okresných mestách. Čím špecializovanejší je tím, tým vyššia je sadzba, ale v tomto ohľade sa neoplatí príliš šetriť. Správna demontáž vám v budúcnosti ušetrí ďalšie náklady na opravu.

 

Rozhodne najviac zaplatíte za odstránenie cementovo – azbestovej strešnej krytiny. Tento materiál, ktorý je škodlivý pre ľudské zdravie, sa už na strešné krytiny nepoužíva, ale stále sa nachádza na starších budovách. Na odstránenie eternitu potrebujete firmu, ktorá má špeciálne oprávnenie. Cena takejto služby sa zvyčajne pohybuje od 30 do 50 zł za m². Je dobré vedieť, že niektoré obce ponúkajú finančné prostriedky na odstránenie tejto zastaranej krytiny. Pred začatím práce sa preto obráťte na miestny úrad. Vďaka tomu môžete ušetriť značnú sumu peňazí!

Je potrebné oznámiť výmenu strešnej krytiny?

Výmena strešnej krytiny sa podľa stavebného zákona považuje za rekonštrukciu. Aj keď sa rozhodnete použiť iné materiály, ako boli pôvodne použité. Ak chcete vymeniť strešnú krytinu na samostatne stojacej budove, ktorej celé územie sa nachádza na pozemku, nemusíte to nikde nahlasovať.

Takýmito budovami sú napríklad rodinné domy. Nezabudnite však, že vzdialenosť od hranice susedného pozemku musí byť minimálne 3 m v prípade stien bez okien alebo dverí smerujúcich k hranici. Naopak, v prípade stien s oknami a dverami je minimálna vzdialenosť 4 m.

 

Na druhej strane, ak sa nehnuteľnosť nachádza priamo na hranici pozemku, budete musieť rekonštrukciu strechy nahlásiť na obecnom alebo okresnom úrade. Táto situácia sa okrem iného týka aj segmentov s viacerými rodinnými domami. Okrem toho sa vyžaduje ohlásenie renovačných prác v prípade pamiatkovo chránených budov a budov nachádzajúcich sa v oblasti zapísanej v registri historických budov.

Odhadované náklady na strešné materiály

Cena nových materiálov je popri cene práce najvyšším nákladom spojeným s výmenou strešnej krytiny. Na trhu nájdete mnoho variantov, medzi najobľúbenejšie patria:

 

• plechová krytina,
• cementová krytina,
• keramická krytina,
• trapézový plech,
• bitúmenová plsť,
• slamená strecha.

 

V súčasnosti je najlacnejším materiálom cementová krytina. Jej cena za 1 m² sa pohybuje okolo 30-40 zł. Je síce pravda, že tieto typy krytín sú pomerne odolné voči mrazu a poškodeniu, ale cement zle absorbuje ochranné nátery, čo sa prejavuje rýchlym opotrebovaním materiálu. Okrem toho cementová krytina poskytuje zlé vetranie a ventiláciu, a je náchylná na vyblednutie.

 

Ak sa rozhodnete pre škridlovú strechu, musíte počítať s o niečo vyššími, ale stále dostupnými nákladmi. V tomto prípade cena závisí od dizajnu, rozmerov a farby materiálu. Najlacnejšou možnosťou pre obvodovú strechu sú modulové strešné krytiny, ktoré sa predávajú v listoch určitých rozmerov. Modulárna škridlová krytina nám umožňuje minimalizovať množstvo odpadu o cca30 %.S týmto materiálom ušetríte na montáži, pretože pokrývač nebude musieť rozkladať všetky plechy a spájať ich, čo výrazne skráti pracovný čas. Za najjednoduchšiu modulovú strešnú krytinu zaplatíte cca 40-60 zł za 1 m². V prípade dekoratívnej, efektnej plechovej krytiny objednanej na mieru však musíte počítať s nákladmi presahujúcimi 80 zł za 1 m².

 

Náklady na plechovú strešnú krytinu sa pohybujú okolo 50-60 zł za m². Toto riešenie sa najčastejšie používa v priemyselných a komerčných budovách, ako aj v garážach alebo altánkoch. Medzi najdrahšie strešné krytiny určite patrí keramická škridla. Tento klasický, elegantný variant si vyžaduje priebežnú údržbu, a náklady na 1 m² materiálu sú minimálne 70 zł. Väčšina keramických škridiel je však drahšia a vyžaduje si náklady 80-100 zł na 1 m² alebo aj viac.

 

Ako vypočítať náklady na výmenu strešnej krytiny?

Pri výpočte nákladov na výmenu strešnej krytiny zohľadnite metráž strechy, pretože cena materiálu aj práce sa zvyčajne vzťahuje na 1 m². Pre strechu s rozlohou 100 m² sa každá hodnota musí vynásobiť 100. Ak sa napríklad rozhodnete pre plechovú strešnú krytinu s cenou 40 zł za 1 m², len na samotný materiál vynaložíte 4 000 zł.

 

Okrem demontáže starej strešnej krytiny, nákupu nových materiálov a zaplatenia odborníkov musíte zvážiť aj náklady spojené s tvarom krovu. Výmena strešnej krytiny s viacerými sklonmi bude v porovnaní so šikmou strechou podstatne drahšia. Zložité konštrukcie si vyžadujú viac práce, ako aj materiály neobvyklých tvarov a rozmerov.

 

Ak sú na streche strešné okná alebo iné ozdobné prvky, cena výmeny strešnej krytiny bude taktiež vyššia. Priemerné náklady na montáž obľúbenej strešnej krytiny sú cca 15-30 zł za 1 m². Nezabudnite však, že tieto hodnoty sa neustále menia a úzko súvisia s hospodárskou situáciou, mierou inflácie alebo priemerným zárobkom v danom regióne.

 

Pri rozhodovaní o výmene strešnej krytiny si vyberte odolné, vysokokvalitné materiály a osvedčených odborníkov. Ak sa rozhodnete pre najlacnejšie riešenia, budete musieť v budúcnosti riešiť množstvo opráv. Ich konečné náklady pravdepodobne presiahnu pôvodnú cenu výmeny strešnej krytiny.

 

*Článok je z januára 2023 a ceny uvedené v článku sa mohli zmeniť.