Изменения, связанные со вступлением в силу т.н. Польского Лада включают в себя возможность возведения жилых домов без необходимости получения разрешений. Какие условия должны быть соблюдены для строительства дома до 70 кв м без разрешения? Об этом в сегодняшней статье!
Какой дом можно построить в Польше без разрешения?
Для начала стоит ответить на основной вопрос, какой дом без разрешения может быть построен в Польше. В нашей стране с 3 января 2022 года можно возводить здания жилого назначения, общая площадь которых не может превышать 70м2. Объекты этой категории можно использовать только в личных целях — их нельзя продать или сдать в аренду. Кроме этого сколько метров может иметь дом без разрешения, стоит помнить, что он не может иметь более двух этажей.
Какие условия необходимо выполнить, чтобы построить дом 70 м2 без разрешения?
Еще один важный вопрос, который беспокоит частных инвесторов, — какие условия должны быть соблюдены, чтобы построить дом 70 м2 без разрешения. Сколько домов без разрешения можно построить на участке? Получается относительно немного — в районе 500 м2 возможно построить максимум один жилой дом площадью до 70 кв.м. Конструкция зданий должна быть простой и соответствовать применимым требованиям безопасности. Стоит добавить, что строительная площадка должна быть исключительной собственностью частного инвестора.
Важным аспектом является также то, какая высота дома без разрешения была разрешена законодателем. Получается, что лимит не установлен высота дома без разрешения 70 м2. С тех пор как так называемый Польский Лад позволил возводить такие объекты, и стала важна сумма площадей по отношению ко всем размерам здания. Комнаты высотой ниже 1,4 м в расчетах не учитываются, в диапазоне 1,4-2,2 м включаются в 50%, а выше 2 м включаются в 100%.
Почему стоит построить дом без разрешения до 70 кв м?
Многие клиенты, которые пользуются предложением компании Hornval раздумывают, почему стоит построить дом без разрешения, до 70 м кв. Выгодно ли строительство таких объектов? Ниже приведены некоторые положительные стороны выбора дома без разрешения!
- Низкая цена — общая стоимость строительства может быть около 150 000 злотых.
- Отсутствие формальностей – отсутствие необходимости в разрешительных документах сокращает время на восхождение.
- Свобода – законодатель не ограничивает инвесторов в технологии строительства.
Нередко мелкие инвесторы рассматривают сколько можно пристроить к дому без разрешения, который уже существует. По действующим нормам достаточно уместиться в квадратных метрах 70 м2 и не превышать плотность уровня — один дом без разрешения на 500 м2.
Постройте дом без разрешения с помощью кровли Hornval!
Не нужно готовить обширную документацию или нанимать менеджера по строительству — вот некоторые из многих преимуществ домов без разрешения до 70 м2. Если Вы планируете возведение такого типа объекта и ищете надежного поставщика элементов для возведения кровли, постройте дом без разрешения с кровлей Hornval!
